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Frais de notaire réduits

Les frais de notaires pour l’acquisition d’un bien immobilier neuf que ce soit pour habiter ou investir représentent maximum 2,5% du prix de vente, contre 7 à 8% pour l’achat d’un bien ancien.

La réglementation thermique (BBC RT 2012)

Les bâtiments neufs respectent les dernières règlementations en termes de performance acoustique et thermique, ce qui les rend économes en consommation d’énergie. Les parties communes ne nécessitent pas non plus de dépenses particulières, simplement le changement de temps en temps d’une ampoule. Vous êtes assurés également pendant plusieurs années de ne pas voir augmenter soudainement vos charges de copropriété pour financer un ravalement de façade ou la rénovation des parties communes.

Une TVA réduite

L’Etat est aussi généreux pour les acquéreurs de leur résidence principale en zone ANRU : une TVA réduite est appliquée, soit 5,5% ou 7% au lieu de 20%. Voir les conditions.

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ+)