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Alfortville – A 3 km de Paris

Les travaux sont en cours !

Une nouvelle vision de l’élégance et de l’espace aux portes de Paris s’offre à vous !

Dans un quartier animé et très prometteur, à 10 minutes seulement de Paris grâce au RER D, voici une nouvelle résidence intimiste, à l’architecture contemporaine, au sein d’un chaleureux quartier réputé pour son ambiance « villageoise ».

Vous pourrez choisir parmi des appartements classiques, du studio au 5 pièces, ou quelques duplex séduisants avec jardins privatifs pour certains. Un cœur verdoyant au sein de la résidence a été aménagé pour vous apporter calme et sérénité au quotidien.

Vous apprécierez au quotidien l’ambiance conviviale de ce quartier et tous les attraits de la vie pratique.

A deux pas de la résidence, les berges de Seine pour de belles promenades, le marché couvert, les commerces du boulevard Carnot et le centre commercial à proximité, facilitent votre quotidien. La présence de la gare de RER D « Maisons-Alfort/Alfortville » à moins de 10 minutes à pied, permet d’accéder à Paris Gare de Lyon en 7 minutes !

Ce nouveau programme présente tous les gages du bien-être, de la pérennité et du respect de l’environnement pour devenir la destination idéale de votre famille. En achetant dans une résidence visant le label BBC-effinergie-RT2012*, vous investissez dans un bien aux performances énergétiques remarquables et bénéficiez des mesures gouvernementales d’accession à la propriété (PTZ+) ainsi que de la TVA réduite sous conditions.

Saisissez l’opportunité de devenir propriétaire si près de Paris mais si loin de ses prix !

Situation :
Le programme est situé à Altforville à 3 km à l’est de Paris.
Les logements bénéficient d’une vue sur le château de Cruzols et le Mont Verdun. Des commerces seront créés le long de la RN7, à environ 400m du programme.
L’environnement immédiat est constitué d’un marché couvert, de square et de nombreux commerces de proximité. Une école maternelle et primaire (le groupe scolaire E. Dolet) ainsi qu’un collège se trouvent à 350 mètres, le lycée est situé en centre-ville.

Description :
Une résidence intimiste en R+3 composée de 26 appartements de 2 à 4P et d’un unique 5P. Elle dispose de quelques duplex de 3 à 4P et un 5P aux RDC et R+1 avec jardins privatifs et ascenceur (pas de caves). La plupart des logements bénéficient d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin à usage privatif avec 1 place de parking (2 places pour les T4 et T5) en sous-sol pour chaque appartement.

Prestation :
Les logements sont livrés et équipés :
Collection caractère
Parquet dans les pièces sèches
Carrelage dans les pièces humides
Peinture blanche aux murs
Chaque niveau de plancher est équipé d’une chape flottante dont le matériau améliore sensiblement l’isolation acoustique au sein du bâtiment.
Les logements sont chauffés à l’aide de chaudières individuelles au gaz.

Sécurité :
La résidence est composée de vidéophone et de digicode.

Normes de construction :
RT 2012

Accès :
Le programme est situé à proximité de l’autoroute A4, de la RN6 et de la RN19.
Les transports en commun accessibles par la gare RER (ligne D), station « Maisons-Alfort/Alfortville » se trouvent à 700 mètres (à environ 8 à 10 minutes à pied du programme, il faut environ 7 minutes pour rejoindre la gare de Lyon).
Plusieurs lignes de bus accessibles devant la résidence desservent la gare RER ou la station de métro ligne 8 (Maisons-Alfort École vétérinaire).

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