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Cergy – Résidence dans le quartier central Axe Majeur – Horloge

Habiter à Cergy

Le confort du neuf, proche de tout

Idéal premier achat en résidence principale, ce programme immobilier neuf est situé dans le quartier central Axe Majeur-Horloge, à proximité de la gare de Cergy Saint-Christophe (ligne L Nanterre-Préfecture en 28 min et Paris Saint-Lazare en 43 min, Auber en 40 min par le RER A) et à 400 m de l’université de Cergy-Pontoise. Grand choix d’appartements du studio au 5 pièces avec balcons, terrasses ou jardins privatifs. La résidence est certifiée NF Logement norme RT 2012, charte HQE de la ville de Cergy, pour des charges réduites. Prestations de qualité et plans optimisés. La situation centrale, les commerces et les établissements scolaires proches faciliteront votre vie quotidienne.

Cergy, ville-nouvelle

Une ascension réussie

Née dans l’utopie du tout début des années 70, Cergy aura vu son paysage évoluer. Et cette transformation s’est accompagnée d’une autre mutation : la préfecture du Val d’Oise est devenue le 1er pôle économique et commercial de l’ouest parisien et une ville universitaire. Grâce, notamment aux liaisons routières (A15 et Francilienne) et aux transports en commun qui mettent ses 3 gares à plus ou moins 30 min de Paris et Nanterre. Une utopie réussie ! Parmi les cent visages de la ville, découvrez Port-Cergy. Avec ses bateaux amarrés, ses restaurants, brasseries et pubs, la première marina d’Ile-de-France n’est pas sans rappeler Port-Grimaud… Flânez également sur la promenade de l’Axe Majeur et profitez de sa multitude d’activités et grands rendez-vous (souvent gratuits) !

Vie facile à Cergy !

Le quartier axe Majeur – Horloge

Vous découvrirez vite les agréments du quartier Axe Majeur-Horloge. Le plaisir de disposer d’une gare RER-SNCF à 200 m de votre appartement. L’avantage de services, groupes médicaux et commerces à portée de main, dont un supermarché et le célèbre marché Saint-Christophe. Vous apprécierez aussi la rapidité d’accès aux zones d’activités alentour et la bretelle de l’A15 à 1,5 km du parking d’Acanthe. Vos enfants auront la belle vie : un groupe scolaire et un centre de loisirs se trouvent à quelques mètres de votre résidence, un collège et un lycée à 10 min de marche. Pour les étudiants, facs et écoles sont accessibles à pied ou en transports en commun ! Le week-end venu, prenez un grand bol d’air sur les rives de l’Oise ou au Parc Naturel régional du Vexin. Les sportifs profiteront également du golf de Cergy-Pontoise (à 3 km d’Acanthe), de l’espace aquatique (à 1 km), ou bien de la patinoire !

L’avenir zen à Cergy

Cadre de vie préservé et dynamique

L’agglomération de Cergy-Pontoise est le véritable pôle économique du nord-ouest parisien. Particulièrement dynamique, elle accueille des activités de pointe intégrées dans six pôles de compétitivité et assure une qualité de vie remarquable aux 57 247 Cergyssois. Situé dans un secteur en cours d’aménagement au cœur du quartier de l’Axe Majeur, ce programme immobilier neuf bénéficie de cet environnement porteur et assure aux futurs propriétaires des conditions de vie optimales. À la fois dans la logistique quotidienne (transports, courses, écoles, loisirs) et dans le plaisir d’habiter une résidence neuve économe en énergie (RT 2012, charte HQE de la ville de Cergy) et certifiée NF Logement. Une résidence conviviale avec de nombreux espaces extérieurs. Et la confiance d’une signature réputée : celle d’un grand nom de l’immobilier.

Cergy, « ville-paysage »

L’élégance d’une résidence neuve

Modèle unique en son genre, la préfecture du Val d’Oise est une ville-paysage qui présente quarante ans d’histoire urbaine imaginée « sous l’impulsion d’une poignée d’utopistes architectes-urbanistes ». Dans cet environnement, l’architecte a dessiné une résidence contemporaine, élégante et pérenne, échappant à toute ostentation. Composé de trois petits bâtiments de 24 à 30 logements seulement en R+4, R+5 et R+6, ce nouveau programme immobilier neuf est ainsi très qualitatif et économe en énergie, notamment grâce à l’emploi de matériaux nobles, l’orientation optimisée et les partis pris architecturaux. Une qualité qui se prolonge jusque dans les élégantes parties communes, conçues comme les antichambres des appartements et le jardin intérieur paysager en cœur d’îlot. Locaux pour les deux-roues et emplacements de stationnement sur deux niveaux de sous-sol, pour un confort de vie au quotidien.

Une gamme complète

Un espace optimisé

Du studio au 5 pièces, Acanthe est composé d’un large choix d’appartements neufs aux surfaces compactes mais confortables pour tous les acquéreurs. Pour le plaisir d’habiter et le confort quotidien des occupants, ces logements bénéficient de vastes séjours très accueillants, de 20 à 25 m² suivant la typologie du logement. Ils s’ouvrent à partir du 3 pièces sur un profond balcon, une loggia ou une terrasse orientées sur le jardin intérieur ou vers le Sud. La conception bien étudiée des plans assure aux logements une excellente habitabilité et facilite leur aménagement. Elle dessine également des appartements pour la plupart traversants ou à double orientation à partir du 4 pièces. Avec des espaces jour-nuit séparés dès 3 pièces. Les 4 et 5 pièces bénéficient aussi de profonds placards facilitant le rangement.

La charte HQE

Confort accru, charges maîtrisées à Cergy

Par souci de développement durable et pour vous permettre de maîtriser vos charges, ce programme fait l’objet d’une démarche environnementale vertueuse. Acanthe est certifié NF Logement et RT 2012 et répond aux obligations à la charte HQE de la ville de Cergy. Les immeubles bénéficient donc de la meilleure orientation. Leurs ouvertures sont également dimensionnées en fonction des orientations subissant les vents froids. La production d’eau chaude sanitaire est assurée par ballon général collectif avec préchauffage par panneaux solaires sur le toit. Ces choix permettront de diminuer votre consommation d’énergie et de réaliser de sensibles économies, tout en valorisant votre achat. Les prestations intérieures sont sélectionnées avec le plus grand soin : chape flottante et isolant acoustique, sol en PVC dans les entrées et séjours, faïence dans les salles de bains et les salles d’eau, porte palière blindée, serrure 3 points, vidéophone et digicode.

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