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Champs-sur-Marne – Dans un écrin boisé

Evadez-vous et découvrez une ville bordée par la Marne et entourée de verdure.

Il fait bon vivre à Champs-sur-Marne ! Intégrée dans un écrin boisé, la commune offre un cadre très verdoyant à ses habitants. Le célèbre parc du Château, les paisibles bords de Marne et le Bois de Grâce sont autant d’espaces naturels si appréciables à 20 km de Paris. Ville verte par excellence, Champs-sur-Marne dédie la moitié de son territoire à la nature !
En préservant cet environnement unique, Champs-sur-Marne s’est développée et dispose de tous les services et équipements dont vous avez besoin.
Côté éducation scolaire, vos enfants pourront aller de la maternelle au lycée pour finir à l ’université ou dans l’une des 6 grandes écoles. Côté sport et la culture, Champs-sur-Marne est privilégiée avec de nombreuses infrastructures permettent aux petits comme aux grands de découvrir, d’apprendre, se divertir, s’épanouir tout au long de l’année.
Enfin une ville qui laisse le champs libre à toutes vos envies !Réalisation en copromotion avec FRG.

Goûtez à la douceur de vivre du quartier du Bois de Grâce !

La résidence s’inscrit au sein d’un quartier promis à un bel avenir. Des projets d’aménagements préparent d’ores et déjà l’arrivée de la future ligne Grand Paris Express qui passera par l’actuelle gare RER de Noisy-Champs, située à 400m de la
résidence. Une nouvelle dynamique pour ce quartier animé, proche des grandes écoles, de l ’université et du site de recherche Cluster Descartes, mondialement reconnu. À proximité de la résidence, les écoles, collège, lycée ainsi qu’un gymnase, un centre commercial et un bureau de poste sont réunis.…tout est à deux pas pour simplifier le quotidien.
À la lisière du Bois de Grâce, « Panorama » séduit par ses lignes contemporaines pures, en complète harmonie avec la nature environnante.
Les élégantes façades, aux teintes claires, laissent une large place aux balcons, pour que vous puissiez profiter des vues sur le bois offertes par certains logements.
De plus, les généreuses terrasses des derniers étages et les jardins privatifs en rez de chaussée sont l’assurance de moments ensoleillés en famille ou entre amis.
Spacieux et lumineux, les appartements se déclinent du studio au 5 pièces. Les prestations, retenues pour leur qualité, font de votre intérieur un vrai cocon de quiétude.
Avec « Panorama », découvrez un nouveau point de vue sur le bonheur !

Offrez-vous des prestations à la hauteur de vos envies

Sécurité des parties communes et privatives
••Halls d’entrée protégés par un sas aux portes commandées par vidéophone et digicode.
••Accès aux emplacements de stationnement intérieur par une porte basculante commandée par émetteur.
••Ascenseur desservant tous les niveaux y compris le sous-sol ; éclairage des paliers automatique à l’arrivée de la cabine. Appel de l’ascenseur par contact à clef en sous-sol ; contact à clé ou digicode pour accéder en sous-sol.
••Portes palières moulurées côté palier, à âme pleine, équipées d’une serrure de sûreté à 3 points, classée A2P*.

Finitions et aménagements
••Sols des entrées, dégagements, séjours et chambres revêtus de moquette. Plinthes en bois.
••Chape acoustique.
••Pour les cuisines, salles de bains et salles d’eau, sol habillé de carrelage ; une partie des murs au droit de l’évier, de la baignoire et du receveur de douche habillée de faïence.
••Grand choix de faïence, carrelage, moquette et revêtement stratifié.

Isolation et chauffage
•• Fenêtres et portes-fenêtres en PVC ouvrant à la française, équipées de double vitrage.
••Volets roulants dans les chambres.
••Chauffage par chaufferie gaz collective.
•• Les appartements bénéficieront de la nouvelle réglementation thermique RT 2012.

Déplacez-vous en toute facilité

EN RER
•• Ligne A du RER : Saint-Germain-en-Laye, Cergy, Poissy – Marne-la-Vallée Arrêt station : Noisy-Champs La Défense – Noisy Champs puis bus : 212 | 213 | 312 | 100
•• Ligne E du RER : Haussmann Saint-Lazare – Chelles Gournay Arrêt station : Chelles Gournay Haussmann Saint-Lazare – Chelles Gournay puis bus : 213 | 312
•• Ligne E du RER : Haussmann Saint-Lazare – Tournan Arrêt station : Les Yvris Noisy-le-Grand Haussmann Saint-Lazare – Les Yvris Noisy le- Grand puis bus : 320 (RER Noisy Champs)

EN voiture
•• L’autoroute A4 sortie N°10 Champs-sur- Marne Cité Descartes

En train
•• Gare TGV Chessy Marne-la-Vallée Correspondance RER ligne A Arrêt : Noisy-Champs Marne-la-Vallée Chessy – Noisy-Champs puis bus : 212 | 213 | 312 | 100
•• Gare de Lyon Correspondance RER ligne A Arrêt : Noisy-Champs Gare de Lyon – Noisy-Champs puis bus : 212 | 213 | 312 | 100
•• Gare de Paris-Est Correspondance SNCF Transilien (ligne Paris-Est – Meaux) Arrêt : Chelles Gournay Gare de L’Est – Chelles Gournay puis bus : 213 | 312

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