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Créteil – Au cœur du Val de Marne

Au cœur du Val-de-Marne

Jardin intérieur

Achetez dans une résidence neuve aux portes de Paris et à deux pas du métro « Créteil l’Échat ». Proche des commerces, des équipements sportifs et des écoles, Cadenciel est bien située et facilement accessible. Vous apprécierez son architecture soignée, ses beaux appartements du studio au 4 pièces avec vues dégagées et prestations pérennes de qualité. Ils se prolongent de nombreux balcons ou terrasses ouverts sur le jardin intérieur paysager calme et serein. Possibilité de TVA réduite sous conditions de ressources.

Créteil, entre lac et village

Au sud de Paris

À 10 min de Nation en RER, une ville pleine de ressources ! Découvrez les secrets de la préfecture du Val-de-Marne : son village historique, ses chemins du patrimoine. Visitez ses îles mystérieuses disséminées sur la Marne ; pagayez sur son lac, faites du sport dans sa base de loisirs. Promenez-vous dans le parc Dupeyroux et sur l’île des Ravageurs à seulement 12 km de Paris Notre-Dame.

Active et facile d’accès, Créteil bénéficie d’équipements publics et d’infrastructures culturelles et de loisirs majeurs. Laissez-vous séduire par ses nombreux avantages : une Maison des Arts et de la Culture célèbre jusqu’à Paris, un conservatoire, des festivals…

La proximité au quotidien

Confort et qualité de vie

Devenir propriétaire d’un appartement dans la résidence Cadenciel, c’est profiter d’atouts concrets.
Dans ce quartier au nord de Créteil, les déplacements sont rapides, quel que soit le moyen de transport. Rejoignez en bus les gares RER de Joinville-le-Pont, Vitry et Sucy-Bonneuil.
Aller à pied à l’école, au collège ou à l’université Paris XII n’aura jamais été aussi rapide !
Faire les courses ? C’est tout simple : supermarchés et commerces sont à 2 pas. Un bus vous permettra de rejoindre directement le centre commercial.
Pour le bonheur des sportifs, stade et équipements jouxtent le programme.
La présence des berges de la Marne, au bout de l’avenue, vous invite à la promenade.

Jardin secret

Une architecture contemporaine

Disposés en U, les 4 bâtiments de votre programme immobilier s’organisent autour d’un beau jardin intérieur paysager ; source de calme.
Les façades contemporaines alternent matériaux nobles et compositions sous une toiture à pente en zinc. Ocre rouge et gris foncé, les parements de briques colorées mettent en valeur les tonalités des enduits.
Les larges baies comme les modénatures en façade (bandeaux métalliques, persiennes), les oriels et garde-corps vitrés ou en serrurerie soulignent le dessin élégant de Cadenciel.
Marquant l’entrée, le porche double hauteur très travaillé confère noblesse et luminosité à la résidence.

Des prix attractifs

Une résidence idéalement située

Choisir Cadenciel pour devenir propriétaire, c’est opter pour un rapport qualité/prix attractif dans l’objectif d’un investissement durable.
Selon votre situation, vous pouvez bénéficier de la TVA réduite. Pour les primo-accédants, c’est la possibilité d’acheter à prix compétitifs leur résidence principale.
Pour tous les acheteurs, ce sont des avantages concrets : une accessibilité et une situation parfaites pour la vie quotidienne de toute la famille. La présence d’un espace vert paysager et des vues dégagées seront appréciées chaque jour.
Ce sont aussi de belles terrasses et des balcons dès le 3 pièces, ainsi qu’une architecture de qualité servie par des matériaux nobles.

Un vaste choix d’appartements

Pour tous les goûts !

Les appartements neufs mis en vente présentent une large typologie de surfaces : du studio au 4 pièces. Grands espaces ou agencement optimisé, ils sont adaptés à tous les budgets et proposent des prestations soignées.
Bien dessinés, les plans fonctionnels assurent une vie quotidienne confortable. Dès le 3 pièces, ils se prolongent de belles terrasses ou balcons.
Répondant à la réglementation thermique RT2012, les appartements sont pourvus d’une isolation phonique et thermique renforcée et de baies vitrées à double vitrage. C’est l’assurance d’une consommation d’énergie maîtrisée et de charges réduites.

Des prestations de qualité

Sécurité et confort

Vous aimerez habiter à Créteil dans un appartement de la résidence Cadenciel.
Vous profiterez de prestations choisies avec soin. Ces équipements durables vous assureront une vie quotidienne confortable et sereine.

Pour votre bien-être :
•    Parquet massif dans les entrées et séjours
•    Volets roulants et persiennes en aluminium thermolaqué
•    Chauffage et production d’eau chaude collective au gaz
•    Menuiseries extérieures en PVC
•    Faïence murale dans les salles de bains et salles d’eau
•    Baignoire et douche avec robinets thermostatiques

Pour votre sécurité :
•    Accès aux halls de la résidence par digicode et par Vigik®
•    Vidéophones dans les entrées
•    Allumage automatique des paliers par détecteurs de présence
•    Parking en sous-sol

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