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Evry – Résidence de grand confort et situation idéale

Grand confort et situation idéale

Une superbe opportunité de vivre en cœur de ville, à 300 m de la gare RER D « Évry-Courcouronnes », du centre commercial Évry 2 et de la mairie. Dans une résidence à l’architecture contemporaine raffinée, profitez des orientations plein sud de beaux appartements. Choisissez parmi une vaste gamme de logements, du studio au 4 pièces, aux surfaces compactes et aux prix très compétitifs. La plupart d’entre eux se prolongent de balcons ou de loggias, donnant sur un grand espace paysager. Prestations soignées et certification RT 2012, pour un confort accru et des charges maîtrisées. Programme éligible à la TVA à taux réduit.

Évry, ville plurielle

Entre village vert et ville du futur

À Évry, la piquante marquise de Montespan, favorite de Louis XIV, venait en villégiature. Dans le parc de Petit-Bourg, où demeurent des vestiges de son château, chercheurs, étudiants et salariés de grandes entreprises se baladent. L’ancien village est devenu la capitale européenne de la génétique en même temps qu’une ville-campus aux ambitions internationales et un pôle économique majeur en Ile-de-France, siège des plus grandes multinationales.
De son passé, Évry garde de jolis traits et un solide attrait pour la nature. Elles est l’une des communes les plus vertes de France. En bord de Seine, maisons en meulière, douves du château de Neufbourg, église Saint-Pierre-Saint-Paul jalonnent ainsi vos promenades jusqu’à l’écluse d’Évry, face à la forêt de Sénart.
Au retour, le centre-ville vous rappellera au présent avec ses bâtiments à l’architecture novatrice, portés par une vaste opération de rénovation.

Coup de jeune à Évry

Vivre au centre de tout

Le quartier de l’Hôtel de Ville, où s’implante Symphonie, est l’un des plus importants projets de rénovation urbaine menés par la Municipalité d’Évry. Il vient renforcer, au centre-ville, la présence des bâtiments de l’université et de l’IUT, la mairie, l’impressionnante cathédrale de la Résurrection construite au XXe siècle, ainsi que le musée d’art sacré Paul Delouvrier et l’École nationale de musique et de danse.
Au centre de ce projet, les logements neufs HQE, comme le vôtre, jouxtent des commerces de proximité, des équipements publics et des bureaux. Tous les ingrédients d’un cœur de ville dynamique et animé, facile à vivre grâce au centre commercial d’Évry 2 et à la gare RER. Et teinté de vert par les 27 ha du vénérable parc des Coquibus, l’un des six parcs de la ville qui compte 220 ha d’espaces verts.

Dans le centre redessiné

Des loggias en apesanteur

Évry a conservé un centre ancien de grande qualité tout en devenant, au début des années 70, un laboratoire architectural. La rénovation actuelle du centre-ville convoque aujourd’hui les architectes les plus talentueux, à l’exemple de l’agence ECDM qui a imaginé votre résidence.
Ultramoderne, cet ensemble immobilier neuf situé le long de l’université s’inscrit sur un socle entouré d’une résille métallique très contemporaine, abritant local vélos et parkings. Composée de 5 immeubles en enduit blanc, la résidence joue sur l’alternance des hauteurs pour laisser pénétrer la lumière au cœur d’un espace vert de 1 000 m². En retrait de la rue, ces immeubles projettent des loggias en apesanteur. Plein Sud, elles font entrer lumière et chaleur dans les appartements. Côté jardin, des balcons s’ouvrent sur le calme du jardin intérieur aménagé par l’agence Raphia.

Des surfaces compactes très habitables

Les appartements neufs de Symphonie sont mis en vente à des prix maîtrisés, idéals primo accédants. Ils sont accessibles en TVA réduite pour les acheteurs éligibles.
Depuis le studio jusqu’au 4 pièces familial, cette résidence sécurisée met l’accent sur l’habitabilité des surfaces compactes, en plein centre-ville d’Évry. Les plans très travaillés vous assurent une grande facilité d’aménagement et un bien-être quotidien. On trouve ainsi, dans la majorité des appartements, un séjour supérieur à 20 m² avec cuisine américaine, et des balcons et loggias de 1,50 m de profondeur.
Les halls et paliers d’étage ont été conçus comme de belles antichambres des appartements et décorés par les architectes d’intérieur. Des places de parking accueillent les véhicules dans le garage du rez-de-chaussée.

TVA réduite à Évry

Un nouvel art de vivre citadin

Votre ensemble immobilier neuf de grande qualité s’implante dans le centre-ville remodelé d’Évry. Un quartier aux nombreux avantages. Citons notamment le centre commercial Évry 2, l’université, et la présence de tous les équipements publics et des transports en commun desservant Paris, sa banlieue et tous les quartiers de la ville. Rendu plus attractif par l’arrivée de commerces de proximité et la construction d’équipements sportifs et scolaires dédiés aux nouveaux habitants, le cœur de ville devient un pôle d’animation central.
Inscrits dans la dynamique de ce renouvellement urbain, les immeubles de votre résidence sont constitués d’appartements fonctionnels aux surfaces compactes ouverts sur des espaces verts. Des logements à prix maîtrisé que les primo accédants éligibles pourront acheter en TVA réduite.

Belles prestations

Confort et sécurité garantis

La qualité des prestations participe à votre qualité de vie. Elle vous assure du choix des plus grandes marques et des meilleurs matériaux et équipements.

Pour votre confort :
– Des menuiseries en PVC
– Un sol souple habille les pièces principales
– Une faïence à hauteur d’huisserie au droit de la baignoire ou la douche dans la salle de bains également équipée d’un meuble vasque

Pour votre sécurité : Porte palière blindée avec serrure 5 points.

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