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Herblay – Route de Pierrelaye

Route de Pierrelaye, une grille sur muret souligne le caractère résidentiel et privé de l’immeuble. Sa hauteur R+2 plus attique, se marie harmonieusement aux constructions présentes dans le quartier. Ses lignes fluides et ses volumes dynamiques signent la modernité de son architecture. Ses façades rythmées d’avancées et de retraits, sont recouvertes d’enduit clair et de parements d’aspect bois ou d’aspect zinc, tout comme le dernier étage, traité en attique revêtu d’un parement d’aspect zinc.
Du studio au 3 pièces, les appartements sont distribués par deux cages d’escalier, pourvus de généreuses ouvertures optimisant les bonnes expositions, notamment sud sur jardin et ouest côté rue. Ces appartements se prolongent d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin invitant à apprécier pleinement la quiétude et la verdure environnante.

Une commune conviviale bordée par la Seine.

La ville d’Herblay est située à 20 kilomètres de Paris, reliée par la SNCF et l’A15. Cette paisible commune du Val d’Oise aux multiples attraits ne manquera pas de vous séduire durablement. Ses rues anciennes au dessin
sinueux, ses bâtisses séculaires, son église Saint-Martin classée monument historique, son quai du Génie bordant la Seine donnent à cette ville du charme et du caractère.
Bien équipée, agréable à vivre au quotidien, Herblay bénéficie de tous les avantages : ses commerces de proximité, ses établissements scolaires et installations sportives ; le parc des sports des Beauregards de 11 hectares,
sans oublier ses infrastructures culturelles, comme le théâtre Roger Barat ou le Conservatoire de musique. Ses parcs d’activités proposent aux entreprises un cadre propice à leur développement,
donnant à la ville une dynamique économique.

Comme un air de campagne à seulement 20 km de Paris.

Entre la route de Pierrelaye et le chemin des Tartres, la résidence bénéficie d’un emplacement offrant un accès facile au centre-ville, à la gare, au marché et aux établissements scolaires ; sans oublier la proximité de la zone commerciale de la Patte d’Oie d’Herblay.
Pour se déplacer dans toute la ville, la station du « Citébus » est située à moins de 200 m*. Enfin, le temps d’une promenade, on pourra rejoindre les bords de Seine où il fait bon flâner…
Nouvel ‘ Air se compose d’un immeuble R+2 plus attique, de « Duplex » de 3 ou 4 pièces et enfin de 8 maisons de ville.
Agrémenté d’espaces paysagers, bordé par une sente piétonne, Nouvel ‘ Air est entièrement clos et offre un cadre de vie calme, aéré et verdoyant. L’architecture contemporaine, discrète et élégante, assure une intégration parfaite dans son environnement.

Des appartements et maisons conçus pour votre bien-être.

Sécurité des parties communes et privatives
• Halls d’entrée décorés et protégés par un sas aux portes commandées par digicode puis vidéophone pour les appartements.
• Accès aux emplacements de stationnement par un portail commandé par émetteur.
• Ascenseur desservant tous les niveaux y compris le sous-sol (collectif).
• Appel de l’ascenseur par contact à clef ou code numérique en sous-sol (collectif).
• Portes palières à âme pleine, équipées d’une serrure de sûreté à 3 points, classée A2P*.

Finitions et aménagements
• Sols des entrées et séjours en carrelage en rez-de-chaussée.
• Sols des entrées et séjours en revêtement stratifié en étage.
• Chambres et dégagements revêtus de moquette.
• Murs et plafonds de l’ensemble des pièces revêtus de peinture blanche.
• Cuisines revêtues de carrelage ; une partie des murs au droit de l’évier habillée de faïence.
• Salles de bains principales équipées d’un meuble vasque et d’une baignoire, revêtues jusqu’à hauteur de huisserie de faïence.
• Grand choix de faïence, carrelage et moquette selon l’avancement du chantier.

Isolation et chauffage
• Fenêtres et portes-fenêtres en PVC blanc, équipées de double vitrage.
• Volets roulants en PVC pour toutes les pièces en rez-de-chaussée et toutes les chambres en étage.
• Chauffage et production d’eau chaude au gaz.

Comment s’y rendre ?

• Accès rapide vers Paris Porte de Clichy par l’autoroute A15
• Gare SNCF station “Herblay” vers Paris – Gare Saint-Lazare
• Nombreuses lignes de bus.

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