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Sevran – Un nouveau quartier à vivre

Habiter à Sevran

Dans le nouveau quartier à vivre

Au cœur du quartier pavillonnaire de Freinville en pleine métamorphose, découvrez un nouveau cadre de vie résidentiel, convivial et vivant. De nouvelles places, aires de jeux, espaces verts, voies piétonnes, habitations et commerces de proximité y seront implantés. Un vent de dynamisme va remodeler ce secteur situé au pied du tram-train T4. Entourée d’espaces paysagers, Westing’ Plaza est une résidence aux élégantes lignes contemporaines. Elle offre un vaste choix d’appartements du studio au 4 pièces, aux agencements optimisés pour un confort de vie au quotidien. La plupart des logements sont prolongés de balcons et, en rez-de-jardin ou aux derniers étages, certains profitent de belles terrasses. Les certifications RT 2012 et NF Logement garantissent la qualité du projet et permet de profiter de charges maîtrisées. Un cadre de vie serein et pratique pour des prix très compétitifs.

Au sud de Sevran

Ville verte et sportive

Située entre Villepinte au Nord et Livry-Gargan au Sud, la nature est omniprésente à Sevran. Les 94 hectares du parc national de la Poudrerie se trouvent en grande partie sur son territoire. La ville profite également des berges du Canal de l’Ourcq et de nombreux squares et parcs municipaux. Un cadre idéal pour les amateurs de randonnées pédestres, qui se retrouvent au sein des Amis Randonneurs Sevranais. Créé il y a trente ans, ce club est une des 55 associations sportives qui rythment la vie des habitants de Sevran. Proche de la mairie et du centre-ville, le conservatoire « Louis Kervoërn » accueille les danseurs et les musiciens dès 4 ans. Côté transports interurbains, en complément de ses stations de RER, Sevran accueillera deux nouvelles gares de la ligne 16 du Grand Paris Express. Très dynamique, la municipalité porte haut des projets de rénovation, qui aident la ville à faire peau neuve en valorisant ses atouts.

Freinville se réinvente

Le Projet Urbain Partenarial

Situé au sud de Sevran, proche du Canal de l’Ourcq et du parc Kodak, le quartier Freinville offre un environnement propice aux promenades et à la détente. La ville de Sevran, dans le cadre du Projet Urbain Partenarial, profite de l’ancien espace industriel de Westinghouse pour aménager un nouveau cœur de quartier autour de la station du tram-train T4. Les nouveaux espaces verts, places et aires de jeux insuffleront dynamisme et sérénité. Aux abords de votre résidence Westing’ Plaza, s’implanteront d’autres bâtiments d’habitation, dédiés aux seniors, aux étudiants, aux jeunes actifs… Ils accueilleront aussi des commerces de proximité, accessibles à pied à partir de chez vous. Les parents de jeunes enfants apprécieront la proximité de la future école maternelle et primaire Denise Albert, qui sera à 500 mètres de la résidence.

Nature en ville

Cours parisiennes et allées jardinées

Dans l’esprit de ce nouveau quartier verdoyant, le programme se dote de beaux espaces paysagers. En limite de la résidence Westing’ Plaza, un square d’agrément arboré agit comme un écrin, préservant le calme et l’intimité des habitants. Grâce à un digicode ou un badge Vigik®, les portillons s’ouvrent sur une ambiance raffinée, aux allures de « cour parisienne ». On y retrouve des allées arborées, ponctuées de bosquets et d’arbustes en pots. Les terrasses du rez-de-chaussée sont séparées les unes des autres par des bacs floraux. Elles sont également protégées des regards par des jardins d’agrément légèrement surélevés.
L’architecture contemporaine donne à chacun des trois immeubles en accession sa personnalité : Pantographe aux vues dégagées sur le square, Caravelle et Sémaphore qui eux profitent d’un accès piétons direct depuis l’allée Necker. Si les bâtiments ont des couleurs et des hauteurs différentes, trois, quatre et cinq étages, ils se répondent entre eux grâce à des jeux d’échos. Les ascenseurs desservent tous les étages.
De l’ensemble de la résidence émane ainsi une ambiance harmonieuse, qui mêle sérénité, élégance et plaisir esthétique.

Espace et lumière

Des plans optimisés

Du studio au 4 pièces, choisissez parmi une gamme complète d’appartements, incluant des studios et 2 pièces alcôves. Les plans répondent à d’exigeants critères de fonctionnalité qui permettent de tirer profit de toute la surface. Les cuisines ouvertes sur le salon créent des pièces à vivre généreuses et conviviales. La plupart des logements sont prolongés de balcons. Au rez-de-chaussée et aux derniers étages, le tracé architectural ménage de belles terrasses. Pour assurer une luminosité harmonieuse à toute heure, les doubles orientations ont été privilégiées.

Le confort du neuf

Des prestations de qualité

Certifiée  RT 2012 et NF Logement, la résidence est conçue pour être économe en énergie, vous garantissant ainsi une belle qualité de vie et des charges allégées.

Pour votre confort, les appartements bénéficient de :
– Chape flottante sur isolant acoustique
– Chauffage collectif raccordé au réseau de chauffage urbain
– Volets roulants
– Revêtements de sols esprit parquet
– Faïence posée à hauteur d’huisserie au droit des baignoires et toute hauteur au pourtour des douches
– Salles de bains et salles d’eau équipées d’un meuble vasque surmonté d’un miroir et d’une applique
– Radiateurs sèche-serviettes
– Ascenseurs desservant tous les étages

Et pour votre sécurité :
– Porte pallière blindée munie d’une serrure 5 points A2P 1 étoile
– Accès aux halls et aux appartements contrôlés par digicodes, vidéophone et au badge Vigik®

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