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Saint-Cyr-l’École – Quartier Saint-Charles

Habiter Saint-Cyr-l’École

Voyez la vie en vert

Découvrez la résidence Cœur de Plaine au cœur du quartier Charles-Renard à Saint-Cyr-l’École. Une situation privilégiée à 2min à pied du parc de l’École Militaire et proche du château de Versailles. Profitez d’un beau choix d’appartements de standing avec prestations de qualité, du studio au 5 pièces, prolongés de balcons, loggias ou terrasses et maisons de ville de 95 m² avec jardins privatifs. À une dizaine de minutes à pied de la gare (réseaux RER C et Transilien), vous profiterez des commerces de proximité, d’un nouveau groupe scolaire avec centre de loisirs, d’une crèche, d’un gymnase… Bénéficiez d’un cadre de vie familial qui donne la priorité aux piétons.

Une desserte idéale

Une ville familiale par excellence

Sous la houlette de Madame de Maintenon et Napoléon, Saint-Cyr a forgé sa renommée. Au plus près de l’Histoire, elle a donné à la France ses plus grands militaires. Devenue une ville familiale, elle plaît pour sa qualité de vie, sa proximité avec le château de Versailles ou la Vallée de Chevreuse. Les jardins du palais de Louis XIV jouxtent d’ailleurs le nouveau quartier Charles-Renard où s’édifie votre programme immobilier.
En prise directe avec les grands axes routiers qui facilitent les déplacements vers Paris (à 20 km), l’aéroport d’Orly et les principaux sites économiques des Yvelines (Vélizy-Villacoublay, Saint-Quentin, etc), la ville est desservie par le RER C et les Transiliens. Dans un futur proche, elle accueillera la Tangentielle Ouest à l’horizon 2018. Un confort supplémentaire pour Saint-Cyriens.

Un quartier animé et vert

Moins de bruit, plus d’oxygène !

Pensé pour le confort de ses habitants, le nouveau quartier Charles-Renard doit accueillir logements et commerces de proximité, marché et équipements publics (écoles, crèche, gymnase, etc) permettant aux familles « de tout avoir sous la main ». Il verra aussi l’implantation de bureaux et activités aux portes du château de Versailles et de l’École Militaire.
Situé à deux pas du centre-ville de Saint-Cyr et à une dizaine de minutes à pied de la gare des Transiliens et RER, le quartier de 24 ha sera desservi par de nouvelles lignes de bus. Il mettra les piétons à l’honneur, en leur dédiant des allées arborées, des espaces verts et en limitant la circulation.
Pour vos loisirs, vous pouvez compter sur l’offre complète de la ville avec son cinéma, son centre aquatique et son excellent théâtre Gérard-Philippe à 15 min à pied. Pour les sportifs, un nouveau gymnase est en construction à deux pas de votre résidence !

Vivre la ville autrement

Belles loggias et terrasses d’angle

Ce programme immobilier de standing s’articule autour de deux bâtiments de 3 et 4 étages et six maisons individuelles à l’architecture contemporaine. Il est environné d’espaces publics majeurs (large voie arborée, bande paysagère plantée) et traversé par un mail paysager privé qui relie le cœur du programme aux voies publiques attenantes.
Dans cet environnement très aéré, les bâtiments jouent sur de flatteuses tonalités bois et mettent en scène des volumes cubiques animés par des bow-windows vitrés et de profondes loggias et terrasses d’angle. En façade se mêlent enduits et parements en briquettes brun et brun foncé mis en valeur par un bardage en métal blanc ; un enduit champagne à joints creux, le beau travail de serrurerie des gardes-corps en métal de même couleur découpé au laser.

Élégance et fonctionnalité

Du studio à la maison avec jardin

Du studio au 5 pièces familial, la résidence propose une grande variété de surfaces, permettant de satisfaire tous les profils et de s’adapter à tous les budgets.
Les appartements, dont certains sont traversants, sont prolongés de spacieuses loggias, de balcons ou de terrasses permettant de profiter de la vue et du calme de ce quartier très aéré.
Pensées pour les grandes familles, les six maisons mises en vente offrent une belle surface de 95 m². Fonctionnelles, elles développent 5 pièces sur 2 niveaux et ouvrent en étage sur une terrasse.
Maisons ou appartements profitent de plans bien conçus qui dessinent des intérieurs très habitables, avec cuisine ouverte sur le séjour ou cuisine indépendante à choisir selon votre style de vie. Ils bénéficient également de prestations de grande qualité, solides et élégantes, comme le parquet en chêne massif posé dans l’entrée ou encore le séjour et le carrelage en grès des salles de bain.

Une situation stratégique

Dopez votre qualité de vie !

Ancrée dans le tissu économique local, Saint-Cyr-l’École profite du dynamisme des bassins d’emplois de Saint-Quentin et de Versailles. Elle bénéficie de la proximité des centres commerciaux SQY Ouest, Parly 2, Plaisir… La commune est aussi concernée par la Tangentielle Ouest, futur tram-train qui relie plusieurs villes dans les Yvelines, qui dopera la valeur de votre bien.
Cette excellente situation géographique se traduit aussi par une grande qualité de vie. Vous rejoignez à pied les transports en commun qui desservent Paris, La Défense, St Quentin… et vous permettent de vous déplacer rapidement. Vous faites vos courses tranquillement, accompagnez sans courir vos enfants à l’école, à la crèche ou à leurs activités extra-scolaires. Même vos sorties culturelles peuvent se faire à pied, sans stress !

Saint-Cyr version HQE

Économies d’énergie au long cours

Votre ensemble résidentiel fait l’objet d’une demande de certification NF Démarche HQE (Haute Qualité Environnementale). Il répond aux niveaux de performance énergétique fixés par la réglementation thermique RT 2012. Pour vous assurer des économies d’énergie au long cours, la résidence est notamment équipée d’une chaufferie collective gaz.
Les maisons sont dotées de chaudières individuelles au gaz à condensation. Des panneaux solaires viennent en complément pour la production d’eau chaude sanitaire. Vous profitez de performances énergétiques optimisées et d’une réduction significative de vos charges auxquelles ne peuvent prétendre les constructions anciennes.
Immeubles et maisons profitent aussi des meilleures expositions afin de vous garantir de bonnes conditions d’ensoleillement et une excellente luminosité.

Partenariat avec Apiterra

Du miel fait maison

En cohérence avec la richesse des espaces verts, une ruche trouvera sa place dans la résidence Cœur de Plaine. Le miel ainsi produit sera distribué pour le plus grand plaisir des résidents.

DEMANDE D'INFORMATION

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Bertrand PERRIN