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Thiais – La ville côté vert

Habiter à Thiais

La ville côté vert

Face au parc de Cluny, à 450 m du centre-ville de Thiais, cette résidence intime mêle appartements et maisons de ville. D’inspiration Années 30, les bâtiments bas (R+1 à R+3) s’ouvrent autour d’un jardin intérieur. La modernité se niche elle dans le confort d’un programme certifié NF Logement Démarche HQE® et dans le respect de la RT 2012. Isolation renforcée, optimisation des matériaux, contrôle de l’étanchéité des menuiserie…Autant d’efforts qui vous permettent de contrôler votre consommation d’énergie et de maîtriser vos charges.

Thiais, à la croisée des chemins

A 8 km de Paris, respirez !

Sans tambours ni trompettes, Thiais prospère. La ville appartient au pôle économique Orly-Rungis, et à la zone Senia, avec ses 3 200 emplois à vocation industrielle et logistique. Les 30 000 Thiaisiens apprécient sa pression fiscale parmi les plus basses du département, sa qualité de vie et sa desserte routière (RD7, D5, D86) et autoroutière (A86). Sans oublier la proximité de Paris : la porte de Choisy est à 8 km de votre résidence. Aux amoureux du shopping, la ville propose ses 2 centres commerciaux : Belle Épine (5 minutes en voiture des Jardins de Cluny) et Thiais Village.  Les amateurs de vieilles pierres apprécieront eux son patrimoine préservé. A 5 min à pied de chez vous, le centre historique accueille un des marchés de la ville, deux fois par semaine. Ville verte, Thiais possède pas moins de 35 ha de parcs et jardins, dont le parc de Cluny qui se déploie sous vos fenêtres.

Thiais, un environnement d’exception

Goûtez à la sérénité

L’ancien domaine des sœurs de Saint-Joseph de Cluny va devenir votre refuge zen. Les superbes allées de ce « poumon vert conçu pour offrir aux Thiaisiens calme et recueillement » attendent vos promenades et rêveries. Ses aires de jeux feront le bonheur des enfants. Poursuivez la balade jusqu’au centre-ville, à 450 m de votre résidence. A moins que vous ne préfériez les boutiques de Thiais Village, à 10 min à pied seulement. Bon plan pour les enfants : maternelle et primaire sont à 500 m des Jardins de Cluny et le collège à 350 m. Un peu plus loin, le lycée est desservi par les bus TVM.

Face au parc de Cluny

Esprit « maison de ville » à Thiais

Dédiée à une clientèle d’acquéreurs exigeants, Les Jardins de Cluny rend hommage au raffinement des Années Trente. Celui-ci s’incarne jusque dans les détails de serrurerie et d’encadrement des  baies et fenêtres. Il se manifeste également dans la rigueur des volumes et le jeu subtil des hauteurs (depuis le R+1 jusqu’au R+3) permettant aux résidents d’être exposés plein Sud sur le jardin intérieur. À côté du bâtiment collectif, deux groupes de 3 maisons accolées sont dédiés aux acheteurs désirant une plus grande indépendance. Elles sont parées des mêmes tonalités d’enduit de couleur pierre claire, ocre et « taupe » que les immeubles. Mais, avec leur toiture à deux pentes en lieu et place d’un toit terrasse, elles affichent clairement un esprit « maison de ville », en harmonie avec ce quartier pavillonnaire de Thiais.

Une résidence intime à Thiais

Offrez-vous espace et lumière

Les Jardins de Cluny, petite résidence intimiste, propose 28 appartements neufs du studios au 4 pièces. Bien agencés, ils assurent une habitabilité maximale et facilitent l’aménagement. La plupart d’entre eux sont prolongés d’un balcon ou d’une terrasse orientés au sud pour profiter du moindre rayon de soleil et du jardin intérieur. Un parking accueille votre véhicule en sous-sol, et des locaux pour les vélos et  les voitures enfants sont situés au rez-de-chaussée. Les 6 maisons de ville se décomposent en 4 et 5 pièces à la vocation clairement familiale. Elles profitent de la même qualité des plans et sont pourvues d’un jardin privatif orienté à l’ouest. Leurs propriétaires bénéficient d’un emplacement de stationnement extérieur. L’ensemble de la résidence est conforme à la Certification NF Logement Démarche HQE® et à la RT 2012.

Une réalisation de qualité

Élégance et modernité à Thiais

Pour votre sécurité, l’accès à la résidence Les Jardins de Cluny est contrôlé par digicode et système de badges Vigik®. Tous les logements (appartements et maisons) sont équipés d’une porte palière munie d’une serrure 5 points. Les matériaux choisis vous accompagnent dans la durée et apportent du cachet à votre bien immobilier tout en le valorisant. Parmi ceux-ci :

Appartements :
– Parquet massif à choisir dans différentes teintes au sol de toutes les pièces sèches
– Carrelage grand format dans les pièces humides
– Meuble-vasque surmonté d’un miroir et d’une applique lumineuse et radiateur sèche-serviettes dans la salle de bains

Maisons :
– Carrelage grand format dans les pièces du rez-de-chaussée et les pièces humides
– Moquette antiacariens à l’étage
– Meuble-vasque surmonté d’un miroir et d’une applique lumineuse et radiateur sèche-serviettes dans la salle de bains

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