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Vitry-sur-Seine – Vivez dans un environnement verdoyant

Habitez à Vitry-sur-Seine

Vivez dans un environnement verdoyant

Quartier du Coteau, proche des 34 ha d’espaces verts du superbe parc des Lilas à Vitry-sur-Seine. Ce programme neuf, NF Logement HQE BBC, est une adresse idéale pour acheter votre résidence principale. Beaux studios, 2, 3, 4 et 5 pièces duplex indépendants profitent de prestations de qualité. Un bel espace vert paysager privatif prolonge le sentiment d’être à la campagne à moins de 4 km de la porte d’Italie et Paris. Les transports en commun sont faciles d’accès (bus, métro 7, RER C). Commerces à 10 min, toutes écoles à moins de 15 min et l’IUT de Créteil-Vitry à 400 m.

Aux portes de Paris

Une belle qualité de vie

Vivre à Vitry-sur-Seine, au plus près de Paris en bénéficiant d’une excellente qualité de vie avec des infrastructures culturelles et sportives de qualité. La porte d’Italie est à 5 km de votre résidence. L’IUT de Créteil-Vitry, Université de Paris Est, est à 400 m de votre résidence. Profitez de votre jardin, du parc des Lilas ou de l’un des espaces verts qui occupent 25 % de la surface totale de la ville.  Vergers, potagers, jardinets… cette atmosphère champêtre offre aux propriétaires un cadre bucolique et dépaysant où les espaces verts tiennent une grande place.  Tout en étant aux portes de Paris vous pourrez croiser ânes et moutons dans le parc des Lilas, récolter le miel au parc du Coteau-Marcel-Rosette lors des APIdays et pique-niquer au bord de la Seine lors des Berges en Fête.

Le quartier du Plateau

Profitez des nombreux espaces verts

Le théâtre Jean-Vilar rythme la vie culturelle de Vitry depuis 40 ans (11 min par le bus 132 depuis la résidence). Fête des Lilas, Fête de la Gare, Sons d’hiver, … Vitry bruisse tout au long de l’année. Profitez de la Galerie municipale Jean-Collet, au Mac/Val, de la bibliothèque Nelson-Mandela (bus 132 depuis votre résidence). Le complexe sportif de Vitry-sur-Seine propose la pratique de la danse, du tennis, de l’aïkido, du hand, du judo, du tennis de table, du football, le twirling bâton…

Une petite résidence

Appartements, duplex et maisons

Le Temps des Lilas à Vitry-sur-Seine est une résidence BBC à taille humaine composée de 2 petits immeubles de 3 et 4 étages, d’un bâtiment de 2 étages constitué d’appartements en duplex indépendants, et d’un ensemble de 4 maisons en cœur d’îlot desservi par une allée. Inséré dans un espace vert paysager faisant écho aux jardins adjacents et au parc des Lilas, cet ensemble immobilier adopte une architecture contemporaine. Elle multiplie les orientations, les points de vue et propose des matériaux de qualité qui s’associent aux enduits clairs, aux menuiseries en bois et en aluminium pour les immeubles et aux belles briques claires pour les maisons. Balcons, loggias et terrasses de grandes dimensions s’ouvrent vers le Sud pour profiter du moindre rayon de soleil.

Appartements et maisons

Des plans de qualité

Le programme immobilier Le Temps des Lilas restitue cette ambiance bucolique dans son grand jardin. Alternant potager, verger planté d’arbres fruitiers, prairie, cet espace vert paysager rythme les saisons au fil des floraisons. Ce programme propose à la vente une typologie d’appartements, maisons et duplex indépendants adaptés aux souhaits de chaque catégorie d’acheteurs. Du studio au 5 pièces familial, les plans optimisent l’espace et l’habitabilité. Tournés vers les jardins, ces logements sont prolongés par d’amples balcons, loggias ou terrasses accessibles depuis les séjours. Ce confort se retrouve aussi à l’intérieur des halls de chaque immeuble du Temps des Lilas décorés de matières chaudes et de tonalités naturelles.

Une résidence sécurisée

Des prestations de qualité

Le Temps des Lilas est une résidence certifiée NF Logement Démarche HQE® label BBC. Elle associe à l’isolation phonique et thermique renforcée, chape flottante et double vitrage, un chauffage collectif urbain servant aussi à la production d’eau chaude sanitaire (chaudière individuelle au gaz dans les maisons et duplex). Matériaux et équipements de qualité, voués au confort, incluent du parquet dans l’entrée et le séjour des appartements, et du carrelage au rez-de-jardin des maisons. Ils comprennent, dans la salle de bains, radiateur sèche-serviettes, meuble vasque contemporain avec miroir. La résidence met l’accent sur la sécurité avec des accès assurés par digicode, vidéophone et clé électronique Vigik®. Le garage en sous-sol accueille en toute sécurité les véhicules des résidents. Un local à vélos, en surface, est aménagé à l’entrée de la résidence.

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