Je m'appelle Marc Fontaine. J'ai retapé ma première maison à 28 ans, avec le double du budget prévu et le triple du temps annoncé. Depuis, je rénove, je loue et j'écris ici ce que j'aurais aimé lire à l'époque.
Je ne suis ni agent immobilier ni artisan. Je suis propriétaire bailleur, et le reste du temps je retape. Quatre chantiers menés de bout en bout, trois logements en location, des dizaines de projets déco plus modestes : une cuisine refaite un été, un parquet poncé un week-end, un studio remis d'aplomb avant d'être loué.
Mes semaines ressemblent à ça : des devis à comparer ligne à ligne, un carreleur à relancer, un locataire qui signale une fuite, une visite le samedi matin pour un bien qui semble trop beau pour le prix. Et, depuis dix ans, des notes prises dans un carnet à chaque fois que j'apprends quelque chose à mes dépens.
Sur mon premier chantier, je me suis trompé à peu près partout : le budget, l'ordre des travaux, le choix des matériaux, la façon de lire un devis. J'ai payé deux fois la même erreur avant de comprendre qu'elle avait un nom et qu'elle arrive à tout le monde.
Autour de moi, les mêmes questions revenaient : combien ça coûte vraiment, qui appeler en premier, est-ce que ce devis tient la route, est-ce que cet appartement se louera. J'y ai répondu des dizaines de fois au téléphone, jamais tout à fait de la même manière. Ce site, c'est ce que j'aurais dû leur écrire une bonne fois.
Pour les propriétaires et les futurs propriétaires qui avancent sans équipe derrière eux. Ceux qui achètent leur premier logement, hésitent à faire eux-mêmes, ou veulent savoir si un bien tiendra une fois loué. Les articles répondent à des questions précises, avec des chiffres quand j'en ai.
Et une habitude qui ne me quitte plus : je note tout, le prix au mètre carré comme le nom du plombier qui rappelle le jour même.
Une remarque sur un article, un chantier à raconter, un projet de partenariat ? Écrivez-moi, c'est moi qui réponds.
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