Une adresse préservée idéale pour une vie citadine.
Bordé par le viaduc et sa silhouette majestueuse, le quartier du Val distille au fil de ses petites rues une atmosphère de village avec ses maisons en meulière, ses jardinets et ses petits immeubles du XIXème siècle.A pied, vous accédez très rapidement aux gares SNCF ou RER C pour un quotidien facilité. Le groupe scolaire du Val est à 300 mètres(1) et 2 crèches sont installées dans le quartier. En moins de 20 minutes(1), au gré de vos envies, vous faites votre marché au centre-ville, ou vous profitez des allées ombragées de la forêt domaniale. Vous pouvez également choisir de vous ressourcer au calme des jardins du musée Rodin, à 400 mètres(1), offrant une vue imprenable sur Paris.
(1) Distances et temps de parcours donnés à titre indicatif. Sources Google map, Transilien
Une architecture harmonieuse et raffinée.
Le bâtiment, de faible hauteur, reprend les codes architecturaux du quartier. Le soubassement travaillé façon meulière donne à l’ensemble un socle affirmé. La sobriété des volumes et des enduits au ton pierre en étage rappelle l’écriture séquencée des bâtiments environnants. L’ensemble est coiffé par un toit de zinc en attique côté rue du Val, et les étages en retrait côté rue de la Belgique, s’ouvrent sur le cœur d’îlot verdoyant protégé des regards par un joli muret.
Une qualité de vie unique, à l’intérieur comme à l’extérieur…
La résidence propose 30 appartements neufs du studio au 5 pièces. Ils profitent, pour la majorité, d’un balcon, d’une généreuse terrasse dallée de bois ou d’un jardin en rez-de-chaussée prolongé par le décor d’un bel espace vert planté d’arbres.
Ces espaces extérieurs, orientés sud-est, bénéficient d’un ensoleillement optimal pour d’agréables moments de détente dès les premiers beaux jours. Dans les étages supérieurs, de beaux 4 pièces traversants ainsi qu’un 5 pièces d’exception de 110 m2 (placard inclus) doté d’une grande terrasse d’angle en attique sans vis-à-vis, offrent une opportunité rare dans le quartier.
Situation :
L’opération est située dans la partie Est de la Ville de Meudon, en limite avec Clamart et Issy-les-Moulineaux, à l’angle des rues de la Belgique et du Val.
Elle se trouve dans le quartier pavillonnaire du Val, à 400 mètres du musée Rodin.
Des écoles sont à proximité (de la maternelle au lycée), dont l’école du Val, l’Institut Notre-Dame et la mairie de Meudon à 10 minutes.
Description :
La résidence dispose de stationnement au sous-sol.
Prestation :
Chapes acoustiques entre les logements
Peinture dans toutes les pièces
Volets roulants motorisés
Salle de bain équipée avec meuble vasque, miroir, bandeau lumineux et faïence
Carrelage dans les pièces humides, parquet ou carrelage dans les pièces sèches
Chauffage collectif au gaz
Sécurité:
La résidence dispose de vidéophone et de digicode.
Normes de construction :
La résidence vise l’obtention du label NF logement et RT 2012.
Accès :
Le RER C, station Meudon Val Fleury se situe à 800 mètres et le Transilien, station Meudon à 500 mètres.
