Les atouts de Cristino-Garcia-Landy
Nouveaux logements, commerces, bureaux, square, crèche, spectaculaire école… Depuis 2010, le quartier s’est redessiné. Un futur lycée intercommunal doit voir le jour, une résidence étudiante est en chantier et la boulangerie pimpante située à quelques mètres de votre résidence ne désemplit pas. De beaux atouts pour les familles qui investissent de plus en plus ce quartier d’avenir, facile à vivre. Sa popularité, le quartier Cristino-Garcia-Landy la doit aussi à sa desserte idéale par les transports. La proximité du RER B (station « Stade-de-France » à 10 min de votre appartement), l’accès à l’A86 et à la porte d’Aubervilliers, entrée de Paris et du périphérique facilitent les déplacements. Et à l’avenir, le prolongement du Tram’Y (T8) desservira la gare du RER E Évangile – Rosa Parks, via la rue Henri-Murger.
La résidence à Aubervilliers
Un imbattable rapport qualité prix
Aubervilliers a de nombreuses cartes en main pour attirer les familles, qui sont de plus en plus nombreuses à y acheter leur résidence principale. Les projets ambitieux sur le site de la Plaine Saint-Denis et l’arrivée du métro dans le centre-ville ont redessiné la commune. Conviviale et attachante, la ville accueille de nombreuses associations qui feront le bonheur des familles. Grâce à un prix de vente très intéressant, ce programme immobilier neuf constitue une bonne opportunité d’investissement. Situé à 1 km du centre-ville, dans un quartier entièrement repensé, il bénéficie de tous les équipements qui rendent le quotidien agréable.
La simplicité géométrique
Beaux espaces à Aubervilliers
Dessiné par la talentueuse agence d’architectes Babin-Renaud, le résidence se caractérise par son architecture géométrique et la présence de grandes baies vitrées. Revêtue de blanc, la façade de la résidence s’élève sur 3 et 4 niveaux seulement pour en préserver la dimension humaine. Les appartements sont disposés en quinconce, un traitement graphique qui multiplie les orientations dès 3 pièces. Ce dessin permet aussi de libérer de larges loggias, de vastes balcons ou de belles terrasses. Ces espaces de vie extérieurs s’ouvrent sur la rue Gaétan Lamy, une voie nouvelle et le jardin en cœur d’îlot.
Place à la lumière!
Belles surfaces à Aubervilliers
42 logements neufs au sein de son nouveau programme immobilier à Aubervilliers. Constitués de 2, 3, 4 pièces et de quelques 5 pièces, ces appartements présentent de belles surfaces très lumineuses grâce à de larges baies vitrées. Afin de favoriser la convivialité, chaque palier dessert 5 logements seulement. La qualité des plans assure des appartements fonctionnels, faciles à aménager et à vivre. La quasi-totalité des logements bénéficie d’un balcon, d’une terrasse ou d’une loggia permettant de profiter des orientations favorables. Des parkings sont en sous-sol pour le confort quotidien des résidents. La résidence bénéficie par ailleurs du label NF Logement Démarche HQE et répond aux exigences de la réglementation thermique RT 2012. Une garantie supplémentaire de qualité et de maîtrise de vos charges.
Résidence de standing
Prestations de qualité à Aubervilliers
Confort et praticité sont au rendez-vous : isolation phonique grâce à une chape flottante, parquet stratifié dans les entrées et les séjours, faïence à hauteur d’huisserie dans les salles de bain (autour des baignoires) et salles d’eau, chauffage au gaz… Pour garantir votre sécurité, un vidéophone contrôle les accès aux deux halls de la résidence et la porte palière est équipée d’une serrure de sécurité 3 points. Les espaces extérieurs de belles dimensions permettent d’aménager un salon d’extérieur pour vivre dehors tard dans la saison. Les labels RT 2012 NF Logement Démarche HQE garantissent des charges maîtrisées. Pour les acquéreurs éligibles, la TVA est à 5,5%.
