Ce que vous devez savoir sur fermer sa terrasse extérieure économiquement
Points clés à retenir
- Fermer une terrasse permet de gagner entre 3 et 5 mois d’utilisation supplémentaires par an selon Travaux.com
- 68 % des propriétaires avec terrasse couverte l’utilisent au moins 8 mois par an, contre 4 à 5 mois pour une terrasse ouverte
- Les solutions varient de 100 € (rideau PVC) à 15 000 € (pergola motorisée) selon vos besoins
- Une déclaration préalable est requise pour les structures de plus de 5 m², un permis de construire au-delà de 20 m²
- Le polycarbonate filtre 99 % des UV et coûte 3 à 4 fois moins cher que le verre
Ma terrasse, je l’ai retapée de fond en comble il y a quelques années. Et la première erreur que j’ai faite ? Ne pas avoir pensé à comment fermer une terrasse extérieure dès le départ. Résultat : une belle dalle exposée aux vents, à la pluie et au soleil brûlant, inutilisable la moitié de l’année. Aujourd’hui, je connais toutes les solutions qui existent, leurs prix, leurs limites, et je vais tout vous détailler.
Fermer une terrasse, c’est gagner entre 3 et 5 mois d’utilisation supplémentaires par an. Ce n’est pas un chiffre que j’invente : c’est ce que constatent la majorité des propriétaires qui franchissent le pas, selon les retours publiés par le réseau Travaux.com. La bonne nouvelle, c’est qu’il existe des solutions pour tous les budgets et tous les profils de terrasse.
Pourquoi fermer sa terrasse plutôt que de la laisser à l’air libre ?
Une terrasse non protégée prend cher. La pluie, le gel, les UV et le vent dégradent les matériaux bien plus vite qu’on ne le croit. Le bois se fissure, le béton se tache, le mobilier rouille.
Fermer sa terrasse, même partiellement, permet aussi de créer une vraie pièce de vie extérieure. Plus question de rentrer les chaises dès qu’un nuage pointe. Et en hiver, avec un chauffage terrasse électrique bien positionné, on profite encore de l’espace.
💡 Selon une étude de l’Observatoire de l’Habitat, 68 % des propriétaires disposant d’une terrasse couverte déclarent l’utiliser au moins 8 mois par an, contre 4 à 5 mois pour une terrasse ouverte.
Ce n’est pas du confort de luxe. C’est un investissement concret qui valorise votre bien immobilier et améliore votre quotidien.
Quelles sont les solutions pour fermer une terrasse ?
Il n’y a pas une seule réponse à comment fermer une terrasse extérieure : tout dépend de votre budget, de la configuration de votre espace et du niveau de protection souhaité.
Les structures fixes : pergola et auvent motorisé
La pergola rétractable motorisée est, selon moi, la meilleure option pour qui veut allier confort et flexibilité. Des marques comme Biossun ou Corradi proposent des modèles avec toiture en lames orientables, résistants jusqu’à 120 km/h de vent. Le prix démarre autour de 4 000 euros pour un modèle d’entrée de gamme.
L’auvent motorisé fixé en façade est une alternative plus simple. Il protège de la pluie et offre une protection UV terrasse efficace. Somfy, leader sur ce segment, propose des motorisations silencieuses avec commande par application smartphone.
Les fermetures vitrées : panneaux et vérandas
Les panneaux vitrés coulissants transforment une terrasse en véritable véranda ouverte. Le verre sécurisé extérieur (feuilleté ou trempé) est obligatoire pour toute installation en hauteur. Des fabricants comme Solarlux ou Sky-Frame proposent des systèmes coulissants pratiquement invisibles une fois ouverts.
La véranda démontable balcon est une option intermédiaire. Elle se pose sans travaux lourds et peut se retirer en fin de saison. Comptez entre 800 et 2 500 euros selon la surface.
✅ La fermeture terrasse polycarbonate offre un excellent rapport prix/isolation lumineuse. Le polycarbonate alvéolaire filtre jusqu’à 99 % des UV et coûte 3 à 4 fois moins cher que le verre. Idéal pour couvrir une grande surface sans exploser le budget.
Les solutions souples : rideaux, bâches et voiles
Un rideau transparent terrasse en PVC est la solution la plus rapide à poser. Il protège du vent et de la pluie fine pour moins de 200 euros. Ce n’est pas le plus esthétique, mais ça fait le job en attendant mieux.
La voile d’ombrage terrasse triangulaire ou rectangulaire offre une protection UV terrasse efficace pour l’été. Des marques comme Umbrosa ou Umbrelly proposent des voiles en HDPE traitées anti-UV, résistantes aux intempéries.
Pour l’hiver, une bâche protection terrasse hiver imperméable protège le mobilier et les équipements. Choisissez une bâche avec oeillets et sangles de fixation pour qu’elle tienne par grand vent.
Comment choisir selon la configuration de votre terrasse ?
La structure fixe ou souple, chacune a sa logique. Voici un tableau comparatif pour y voir clair :
| Solution | Budget moyen | Protection | Permis de construire ? |
|---|---|---|---|
| Pergola rétractable motorisée | 4 000 – 15 000 € | Pluie, vent, UV | Oui si > 20 m² |
| Panneaux vitrés coulissants | 3 000 – 10 000 € | Vent, pluie, froid | Souvent oui |
| Fermeture polycarbonate | 800 – 3 000 € | Pluie, UV | Déclaration préalable |
| Store extérieur rétractable | 500 – 3 000 € | Soleil, UV | Non |
| Rideau transparent PVC | 100 – 500 € | Vent, pluie légère | Non |
Les erreurs à éviter absolument quand on ferme une terrasse
Les solutions vitrées et polycarbonate ont leur logique. Mais il y a des pièges que j’ai vus (et parfois vécus) trop souvent.
Première erreur : oublier l’étanchéité toiture terrasse. Une toiture plate ou une jonction mal sellée, et l’eau s’infiltre. Traite l’étanchéité avant toute chose. Utilise un produit à base de résine polyuréthane ou d’EPDM pour les jonctions sensibles.
Deuxième erreur : négliger la réglementation. Une pergola ou une véranda de plus de 5 m² nécessite une déclaration préalable en mairie. Au-delà de 20 m², c’est un permis de construire. Renseigne-toi auprès de ta mairie avant de commander quoi que ce soit !
⚠️ La clôture terrasse brise-vue est souvent oubliée dans les projets de fermeture. Elle complète pourtant efficacement un store ou une pergola en bloquant les regards et le vent latéral. Prévois-la dès le départ pour ne pas devoir reprendre les travaux.
Troisième erreur : sous-estimer le poids des structures. Une tonnelle de jardin en acier ou une pergola bioclimatique pèse plusieurs centaines de kilos. Vérifie la solidité de la dalle ou du support existant. Un mauvais ancrage peut tout faire basculer !
Peut-on fermer une terrasse soi-même ou faut-il un pro ?
Bonne question, et la réponse est nuancée selon les solutions.
- Un store extérieur rétractable ou une voile d’ombrage terrasse : vous pouvez poser ça vous-même en une demi-journée avec une perceuse et un niveau.
- Un rideau transparent terrasse en PVC sur rail : idem, accessible sans compétence particulière.
- Une pergola rétractable motorisée ou des panneaux vitrés coulissants : faites appel à un professionnel. La pose conditionne la solidité et la garantie du produit !
Un installateur certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) peut aussi vous donner accès à des aides financières si votre projet inclut une isolation thermique. C’est à vérifier selon votre situation.
Comment chauffer et éclairer une terrasse fermée ?
Une fois la terrasse bien fermée, reste la question du confort thermique. Et là, les options sont nombreuses.
Le chauffage terrasse électrique à infrarouge est la solution la plus pratique. Des marques comme Heatscope ou Redwell proposent des appareils muraux ou suspendus qui chauffent instantanément, sans brûler d’oxygène. Comptez 200 à 800 euros selon la puissance.
Pour l’éclairage, les guirlandes LED solaires couplées à des spots encastrés dans la pergola créent une ambiance réussie sans gros travaux électriques. Tout se pilote depuis une application. Simple et efficace !
Savoir comment fermer une terrasse extérieure commence par bien identifier ses priorités : protection hivernale, ombre estivale ou espace de vie à l’année. Choisis d’abord ta structure principale (pergola, panneaux vitrés ou polycarbonate), traite l’étanchéité avant tout, et ajoute ensuite les compléments (brise-vue, chauffage, éclairage). Ne commande rien avant d’avoir vérifié les règles d’urbanisme de ta commune. Lance-toi !
